광주광역시 북구 연제동 583-6번지 일대에 연제첨단 광신프로그레스 아파트가 분양을 합니다. 대지면적 22.193.000㎡에 건축면적 3,598.8913 규모를 건축을 하는데 지하 1층에 지상 20층 규모로 주차장은 공동주택 525대이며 근린생활시설은 3대입니다.
입주예정일은 2026년 09월 예정입니다.
연제첨단 광신프로그레스 아파트 분양일정 및 분양가
79타입 분양세대 중 특별공급인 기관추천 11세대, 다자녀가구 11세대, 신혼부부 20세대, 노부모부양 3세대, 생애최초 10세대 포함 특별공급 세대수는 55세대이며 일반공급 세대수는 58세대입니다.
84타입 분양세대 중 특별공급인 기관추천 27세대, 다자녀가구 27세대, 신혼부부 48세대, 노부모부양 8세대, 생애최초 24대 포함 특별공급 세대수는 134세대이며 일반공급 세대수는 133세대입니다.
79타입이랑 84타입 총 분양 세대수는 380세대입니다.
1. 단지안내
활력 넘치는 생활을 위해서 다양한 운동시설에서 체력을 단련할 수 있는 공간인 피트니스 센터가 있으며 입주민들이 모여서 소통하고 친분을 나눌 수 있는 다용도 공간인 다목적실을 활용할 수 있으며 영유아 자녀들을 안심하고 맡길 수 있는 단지 내 보육공간인 어린이집이 단지 내 있으며 어르신들의 침목도모 및 휴식할 수 있는 공간인 경로당이 있습니다.
2. 세대안내
연제첨단 광신프로그레스 기본제공 품목 리스트들을 살펴보면 천정형 시스템 에어컨, 빌트인 식기세척기, 독립형 렌지후드, 빌트인 3구 인덕션, 빌트인 전기오븐, 욕실 LED 항균조명, 매립형 무선충전 멀티 콘센트들이 있으며 제일 중요한 것은 발코니 확장비가 79타입이나 84타입 모두 무상입니다.
◈ 모집공고를 살펴보면 마이너스 옵션이 있는데 79타입은 30,276,000원이며 84타입은 32,392.000입니다.
※ 상기 금액에는 취득세(등록세 통합) 등이 미 포함된 가격이며, 마이너스 옵션 선택 시 분양가는 기본형 분양가에서 상기 마이너스 옵션 금액을 공제한 금액을 공급가격으로 합니다.
◈ 마이너스 옵션선택 및 시공을 위한 유의사항
• 마이너스옵션은 설계상 포함된 기본형의 마감재 중 선택 품목에 해당하는 공사비를 제외한 가격으로 공급받고 입주자가 취향에 맞춰 직접 선택 시공하는 방식입니다.
• 분양계약 이후에는 자재발주 문제로 인하여 마이너스옵션 추가신청 및 변경이 불가합니다.
• 마이너스옵션과 발코니확장옵션 계약의 경우 공사상 상이점(바닥마감, 벽체, 벽지, 방수, 단열 등)으로 인하여 마이너스옵션을 선택하여 계약하신 세대는 발코니 확장옵션 및 별도 유상옵션을 신청할 수 없습니다.
• 마이너스옵션 선택 시 품목별, 실별, 위치별로 선택할 수 없으며 일괄로 선택하여야 합니다.
• 배선기구류 위치 등은 기존위치와 동일하며, 기타 시공조건(마감재를 제외한 바닥, 벽체 두께 등)은 타입별 마이너스옵션 미선택 시 기준으로 시공됩니다.
• 사용검사 완료 및 잔금 납부 이후 마이너스옵션 부분의 공사가 가능하오니 이점 감안하여 품목선택 및 입주계획을 세우시기 바랍니다.
※ 최초 입주가능일로부터 60일 이내에 기본선택품목(마이너스옵션)의 시공, 설치를 완료하여야 합니다.
• 기본형 계약 이후 마이너스옵션 부분의 공사비가 「건설산업 기본법 시행령」제8조 제1항 제2호에서 정한 금액(1천5백만 원) 이상인 경우에는 등록된 실내건축공사업 등록업자가 시공하여야 하며, 그 외 경우도 품질확보 및 하자보수 책임과 사후관리를 위하여 자격을 구비한 전문건설업체가 시공하여야 합니다.
• 하자 등으로부터 보호를 받기 위해서는 등록된 실내건축공사업자가 시공하더라도 하자이행보증보험 가입여부를 확인하시기 바랍니다.
• 마이너스옵션 부분 공사 시 기시고 된 소방, 전기, 설비시설 및 방수, 단열, 미장시설 등 기타 공사 시설물을 훼손하여서는 아니 되며, 훼손 시에는 원상복구 및 배상의무가 입주자에게 있습니다.
• 마이너스옵션 부분에 사용하는 자재는 건축법 제52조, 건축법 시행령 제61조, 건축물의 피난, 방화구조 등의 기준에 관한 규칙 제24조 규정에 적합한 자재를 사용하여야 합니다.
• 마이너스옵션 품목 시공에 대한 하자발생 및 법령 등에서 정한 기준 위반으로 인한 일체의 책임은 입주자에게 있습니다.
• 마이너스옵션 세대의 동이 지정되어 있지 않아 입주 후 인테리어 공사로 인하여 소음 및 분진이 발생할 수 있습니다.
• 마이너스옵션 계약세대는 기본선택품목(마이너스 옵션) 시공, 설치 관련 확약서를 작성하여야 합니다.
• 마이너스옵션은 별도 동을 지정하지 않으니, 마이너스옵션 선택을 희망하실 경우는 당첨된 동 호수에 마이너스 옵션이 적용된 분양금액으로 공급계약을 체결하셔야 합니다.
• 마이너스 옵션 선택한 계약자의 분양대금 납입비율은 일반분양 계약자와 동일합니다.
3. 분양일정
12월 26일 화요일 특별공급 청약을 시작으로 12월 27일 1순위 청약, 28일 목요일 2순위 청약을 합니다.
당첨자 발표는 2024년 1월 4일 목요일입니다.
| 특별공급 | 2023년 12월 26일 화요일 |
| 1순위 청약 | 12월 27일 수요일 |
| 2순위 청약 | 12월 28일 목요일 |
| 당첨자발표 | 2024년 1월 4일 목요일 |
| 당첨자 서류 제출 기간 |
2024년 1월 5일 금요일 ~ 1월 14일 일요일 |
| 정당계약기간 | 2024년 1월 15일 월요일 ~ 1월 17일 수요일 |
4. 분양가
79타입 최저 분양가는 1층이며 분양가는 4억 8천30만 원이고 최고 분양가는 10층이상 분양가는 4억 9천5백30만 원입니다.
84타입 최저 분양가는 1층이며 분양가는 5억 4천1백만 원이고 최고 분양가는 10층이상 분양가는 5억 5천6백만 원입니다.
자세한 분양가는 아래 사진을 참고하시거나 연제첨단 광신프로그레스 홈페이지를 방문하셔서 입주자 모집공고를 확인하시기 바랍니다.
5. 청약안내
1순위 청약 자격 요건
- 주택소유 : 기존주택 당첨 여부와 상관없이 청약가능합니다.
- 연령확인 : 만 19세 이상 성년인자 및 세대주인 미성년자 가능합니다.
- 거주지 확인 : 광주광역시, 전라남도 거주자(경쟁이 치열하면 광주광역시 1년 이상 거주자가 우선합니다)
- 청약통장 : 청약통장 가입 후 6개월 이상 지역별이나 면적별 예치금액이상 예치되어 있어야 합니다.
- 자세한 사항은 아래 사진을 참고하시기 바랍니다.
오늘은 광주첨단 광신프로그레스 아파트 단지안내, 세대안내, 분양일정, 분양가, 청약안내 등에 대해서 알아봤습니다. 오늘 올린 자료들은 광주첨단 광신프로그레스 홈페이지를 참고했으니 보다 자세한 분양안내들은 해당 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.
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