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결혼 10년 만에 내 집 마련! 그런데 부동산거래 신고 🏡 결혼 10년 만에 내 집 마련! 그런데 부동산거래 신고를 꼭 해야 한다고요? 얼마 전, 결혼 10년 만에 드디어 내 집을 장만하고 집들이를 준비하고 있었는데, 그런데 친구가 한마디 했습니다. "야, 부동산거래 신고는 했어? 그거 안 하면 과태료 나온다?" 처음엔 무슨 말인지 몰랐습니다. 계약도 했고, 잔금도 냈고, 등기도 마쳤는데, 또 뭘 신고해야 한다는 걸까요? 조사해 보니 ‘부동산거래신고’는 반드시 해야 하는 법적 의무사항이라고 합니다. 오늘은 부동산거래 신고에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 🧾 부동산거래 신고란? 부동산거래신고는 부동산 실거래 정보를 정부에 신고하는 제도입니다.✅ 매수자(집을 산 사람)나✅ 매도자(집을 판 사람) 또는✅ 중개인이 직접실제 거래금액과 계약 내용을 관할 시·군·구.. 2025. 5. 13.
1억 대출 이자 10년, 원리금균등상환, 금리 4% 📌 1억 대출 이자 10년, 금리 4%, 원리금균등상환, 월이자와 총이자는 얼마일까? 💬 1억 대출 전 반드시 알아야 할 이자 계산은 필수입니다. 집을 사거나 전세를 구할 때, 또는 사업자금이 필요할 때 1억 대출은 흔한 선택입니다. 하지만 단순히 대출 금액만 보고 결정하면 나중에 이자 부담으로 힘들 수 있어요. 오늘은 많은 분들이 궁금해하는"1억 대출을 10년 동안, 연 4% 이자, 원리금균등상환 방식"으로 갚을 경우월이자와 총이자가 각각 얼마인지 쉽게 설명드릴게요. 💰 원리금균등상환이란? 먼저 원리금균등상환은 매달 같은 금액을 납부하는 방식이에요. 하지만 이 안에는 이자 + 원금이 포함되어 있고처음에는 이자 비중이 크고, 갈수록 원금 비중이 커지는 구조랍니다.📅 월이자 설명 첫 달 이자는 약 .. 2025. 5. 13.
파이코인 시세 들쭉날쭉 24시간 변동폭 $0.93 ~ $1.62 USD 파이코인 시세 들쭉날쭉 24시간 변동폭 $0.93 ~ $1.62 USD 현재 파이코인 (Pi Network) 시세는 약 $1.10 USD로,최근 24시간 동안 약 15% 하락한 상태입니다. 하지만 지난 12일간 파인코인은 약 105% 상승하며 강한 상승세를 보였습니다. 📊 파이코인(Pi Network) 가격 차트 및 시세 정보 ● 항목정보 현재 가격$1.10 USD24시간 변동폭$0.93 ~ $1.62 USD24시간 거래량약 $2.15B USD시가총액약 $7.66B USD순위시가총액 기준 약 25위권유통량약 70.8억 PI최대 공급량1,000억 PI 🚀 최근 상승 요인 ◑ 강한 투자자 관심: 최근 파이코인 시세는 12일간 가격이 105% 상승하며 투자자들의 관심이 집중되었습니다. ◑ 거래소 상장 기.. 2025. 5. 13.
아파트 매매 절차 및 매매 시 주의사항 💬 아파트 매매 절차 & 매매 시 주의사항 총정리! 내 집 마련 전 반드시 확인 🏘️ 아파트 매매는 대부분의 사람에게 인생에서 가장 큰 지출이자, 신중해야 할 계약입니다. 집값이 수억 원에 달하는 만큼 단 한 번의 실수로도 큰 손실을 볼 수 있습니다. 따라서 아파트 매매 절차를 정확히 이해하고, 아파트 매매 시 주의사항을 꼼꼼히 확인해야 후회 없는 선택이 가능합니다. 📌 아파트 매매 절차 한눈에 보기 (총 8단계) 1️⃣ 매물 검색 및 예산 설정부동산 앱(네이버 부동산, 직방 등)과 중개업소를 통해 매물 조사희망 지역, 평수, 연식, 학군, 교통 등 고려예산 설정: 보유 자금 + 대출 가능 금액 확인 2️⃣ 현장 방문 및 체크리스트 확인일조량, 소음, 층간소음, 인테리어 상태, 관리비 등 직접 눈.. 2025. 5. 12.
아파트 매매계약 후 시세가 올랐다고, 매도인이 일방적으로 계약 해제를 요구한다면? 🏘️ 아파트 매매계약 후 시세가 올랐다고? 매도인이 일방적으로 계약 해제를 요구한다면? 부동산 거래는 단순한 약속이 아니라 법적 효력을 갖는 계약 행위입니다. 특히 부동산 매매계약은 계약금(통상 10%)을 지급하고 계약서를 작성하는 순간 효력이 발생합니다. 그런데 몇 년 전 아파트 상승기에 부동산 시장에서 종종 발생하는 일이 있습니다. 매매계약 체결 후 시세가 급등하자, 매도인이 갑자기 “계약금을 돌려줄 테니 계약을 없던 일로 하자”라고 요구하는 경우입니다. 이럴 땐 어떻게 대응해야 할까요? ⚖️ 매도인의 일방적 해제, 정당할까? 결론부터 말하면, 매도인의 일방적 해제는 원칙적으로 허용되지 않지만, 매도인은 매매계약금의 배액을 매수인에게 돌려주고 매매계약을 해제할 수 있습니다. 매매계약서에 ‘계약금 해.. 2025. 5. 11.
어린이 보험 가입 시기, 가입나이, 가입요령 👶 어린이 보험, 언제 가입하고 어떻게 선택해야 할까? 아이를 키우다 보면, 생각지도 못한 병원비나 치료비가 발생하는 경우가 많은데 꼭 필요한 보험인 어린이 보험 가입 시기와 가입나이, 가입요령을 알아보도록 하겠습니다. 감기나 열감기처럼 자주 앓는 질병부터 시작해서, 소아아토피, 폐렴, 심지어는 드물지만 백혈병, 희귀 질환 등 예기치 못한 큰 병에 대비해야 할 때도 있습니다. 특히 요즘은 의료 기술이 발달하면서 치료가 가능한 병도 많아졌지만, 그만큼 치료비용도 올라가고 있어요. 이런 상황에서 어린이 보험은 우리 아이의 건강을 지키는 든든한 안전망이 되어줍니다.또한, 어린이 보험은 어릴 때 가입하면 보험료가 저렴하고, 유병력이나 병력 이력 없이 더 좋은 조건으로 가입할 수 있다는 점도 큰 장점입니다. ?.. 2025. 5. 10.
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