전주 부동산 잡담과 아파트는 실거주로 구입해야 편안

오늘은 예전에 핫했던 지나간 전주 아파트 시장에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 구구절절 한창 전주 부동산 시장을 초창기 혁신도시부터 지금까지 일어났던 일들은 웬만한 분들은 다 아실 거라 생각하고 결과적론으로 접근해 보겠습니다.

 

초창기 혁신도시부터 만성과 에코를 시작으로 전주 효천지구까지, 그중에 전주의 중신인 서부 신시가지 상권 발달과 그리고 재건축 재개발의 성공 바구멀, 힐스테이트, 태평동 아이파크까지, 이 글을 읽고 계시는 여러분들의 생각도 비슷할 거라 생각합니다.

 

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전주 부동산 잡담

 

지나간 핫한 전주 아파트 시장은 결과론적으로 이만큼 핫해진 이유는 당연 가격 상승이 그 요인이겠죠?

 

전주 부동산 잡담

 

근데 만약 만약에 전주 아파트 국평 6~7억까지 찍었던 아파트가 5~6억까지 떨어졌지만 지금 영끌까지 해서 여러분들은 저 비싼 아파트를 지금도 살 수 있을까요? 지금은 또 비싸 보이지만 이런 핫한 전주 아파트 부동산 시장이 숨 고르기가 끝나고 또 오르면 지금 현재 가격이 세월이 지나고 나면 또 엄청 싸 보이겠죠?

 

하지만 반대로 영끌해서 아파트를 구입했는데 산 가격보다 더 떨어진다면 지금 가격이 꼭지였을 거라 생각을 하겠죠. 아주 간단하게 결과론적으로 생각해 보면 몇 년 전에 분양가나 저렴하게 프리미엄 주고 아파트를 구입한 분이랑 각종 사정으로 구입 못하신 분들을 비교해 보면 아파트를 구입하신 분들은 아파트 가격은 올라서 팔고 그 가격에 똑같은 아파트를 살 수밖에 없지만 만약 아파트를 구입 못하셨던 분은 자산은 그대로여서 자산의 차이는 엄청 커졌을 것이고 아파트를 구입 못하신 분들은 상실감이 엄청 크실 거라 생각합니다.

 

아파트는 실거주로 구입해야

 

몇 년 전에 살걸 아쉬움이 있고 지금도 아파트 가격이 많이 올라 있긴 하지만 가장 편안하게 지금이라도 아파트를 살 수 있는 용기를 심어줄 수 있는 방법은 한 가지가 있답니다. 아주 제 개인적인 생각일 수도 있고 가장 평범한 생각일 수도 있지만 바로 지난번 아니 몇 년 전에도 작년에도 수도 없이 말씀드렸던 "실거주"라는 단어입니다.

 

근데 이 단순한 "실거주"에 많은 의미를 부여하고 생각하고 "아파트 가격이 떨어지면 어쩌지? 꼭지가 아닐까? 나만 호구인가?" 이렇게 수많은 생각들을 실거주랑 결부시키면 역시나 오늘도 내일도 앞으로도 아파트를 영영 못 살 가망성이 아주 높답니다. 아마 몇 년 전에도 저런 생각으로 아파트를 구입 못하신 분들이 많으실 거라 생각합니다.

 

실거주란 단순 생각으로 아파트를 사셨다면 그것이 운이 좋으면 많이 오를 수도 있고 또한 운이 없으면 떨어질 수도 있고 신축을 못 사고 구축아파트를 사셨다면 아파트 가격이 덜 올라을수도 있습니다. 이건 뭐냐면 각 가정의 자산에 맞게 구입할 수밖에 없었기에 더욱더 그렇답니다.

 

자산이 영끌까지 해서 약 2억~3억 정도라면 그 돈에 맞는 아파트를 구입하시면 될 것이고 현재 자산이랑 부채까지 끌어 모 울 수 있는 돈이 5억 ~ 6억 정도면 지금 몇 년 안 된 택지지구 아파트 국평을 지금도 무난하게 매수하실 수 있을 것입니다. 역으로 만약에 2~3년 후에 아파트 가격이 떨어지거나 대출 압박을 받을 경우 급한 매물들이 쏟아진다면 아파트 가격이 떨어지면서 잘못된 판단이었다고 생각하실 수도 있습니다..

 

모두가 아는 사실들이지만 지금 이 순간 어떤 결정을 하냐에 따라서 몇 년 후 후회할 일들이 생기고 또는 기뻐할 일들이 생기지만 "실거주"로 만약 몇 년 전에도 지금도 앞으로도 그동안 행복하게 내 집에서 편안하게 잘 살았다는 추억이나 행복감들은 많이 있을 거라 생각합니다.

 

또 한 가지 전주 집값이 떨어지더라도 어느 한 곳만 왕창 떨어지고 어느 지역은 안 떨어지는 그런 경우는 없답니다. 단지 해당 아파트 단지의 입지에 따라서 그 차이가 조금 있을 수 있지만 그렇게 전주 아파트 부동산 시장 가격이 같이 갈 수밖에 없기에 아파트 가격이 떨어지면 "내 것만 떨어진 게 아니야!" 그렇게 위안 삼고 실거주로 편안하게 살으셨다고 생각하시면 됩니다.

 

아파트 가격이 운 좋게 많이 오르면 자산이 많이 불어서 너무 좋다고 생각하시면 됩니다.

 

지금은 전주 아파트 가격이 많이 올라 조금 떨어졌다고 하지만 아직도 입지 좋은 국평은 5~6억 정도 갑니다. 그래서 지금도 더 많은 고민이 있으신 분들이 많을 거라 생각하지만 제 주위분들 중에 지금도 실거주나 때론 투자로도 들어가시는 분들도 계시는데 그분들은 그분들 판단을 믿고 들어가는 것이기에 그 결정을 존중하고 행복하게 좋은 아파트에서 잘 사셨으면 합니다.

 

아파트 실거주

 

모든 투자는 본인 판단이 중요

 

모든 투자나 실거주는 본인의 판단을 가장 중요시 여기고 그 판단에 책임을 질 수밖에 없습니다. 어떤 결정을 내리셔도 절대 후회하지 마시고 누구나 똑같이 돈을 벌고 돈을 잃고 투자를 잘할 수도 못할 수도 있기에 그건 어디까지나 본인들의 판단에 달려있기에 너무 많은 생각을 하실 필요는 없다고 생각합니다.

 

모두가 전주 아파트 시장에서 성공할 수가 없는 이상한 세상이라는 구조이기에 그래도 집 없어도 행복지수는 다를 거라 생각하시고 지금 이 순간 "나는 집을 살 거야~", 아님 "난 지금이 꼭지라고 생각하니 다음에 살 거야~ 혹시나 나중에 집값이 더 올라도 후회 안 할 거야~"라고 생각하시면 그 생각하신 대로 매수할분들은 빨리 실천하시고 실천 안 하신 분은 빨리 집에 대한 애착을 버리시고 더 삶을 만족하실 수 있는 여러 가지 사업이나 취미나 가정의 행복에 몰두하시기 바랍니다.

 

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