메이플자이 당첨자 발표 확인 및 분양권 전매제한기간 3년, 실거주의무 2년

메이플자이 당첨자 발표 확인 및 분양권 전매제한기간 3년, 실거주의무기간은 2년입니다.

 

 

당첨만 되면 로또에 당첨되는 것만큼 시세차익을 볼 수 있다는 서울 신반포 메이플자이 분양 일정들이 모두 끝났습니다. 59A 타입에 1세대 모집하는데 1순위 해당지역에서 총 3,574건을 청약했으며 2세대 모집하는 59B 세대는 3,317건을 청약을 했습니다.

 

메이플자이 아파트는 주변 시세와 약 7~10억 정도 차이가 있기에 로또 분양이라고 많은 사람들한테 인기가 있었으며 당첨만 된다면 정말 큰 시세차익을 볼 수 있지만 메이플자이 아파트는 분양권 전매제한이 3년 있고 또한 실거주의무 2년이 있습니다.

 

나중에 분양권 전매제한기간이 지나고 실거주 의무기간까지 지나서는 아파트를 매매할 수 있는데 그래도 나중에 주변 아파트 시세가 지금 시세랑 비슷하다면 청약하신 분 중에 당첨되신 분은 정말 많은 시세차익을 볼 수 있습니다.

 

청약일정이 이제 모두 끝나서 메이플자이 당첨자발표만 남았는데 아래 당첨자 발표 확인하는 방법이랑 분양권 전매제한기간이랑 실거주의무에 대해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

 

1. 메이플자이 청약 당첨자 발표 확인

 

 

◈ 당첨자발표 ◈

 

- 날짜 2024년 2월 16일 금요일

- 당첨확인방법 : 한국부동산원 청약홈에서 개인인증서로 로그인 후 개별조회 가능합니다.

- 한국부동산원 청약홈(http://www.applyhome.co.kr)

 

메이플자이 동호수 및 당첨확인하기 ▶

 

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2. 메이플자이 분양권 전매제한기간 3년

 

 

주택법 시행령 제73조에 따라 메이플자이 분양권 전매제한기간은 3년입니다. 단 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지이며 메이플자이 아파트는 투기과열지구에 공급하는 분양가상한제 적용 주택으로 주택법 제64조 및 주택법 시행령 제73조 규정에 의거 입주자로 선정된 날인 2024년 2월 16일 당첨자 발표일로부터 3년간 전매가 금지되오나 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지입니다.

 

메이플자이 아파트는 주택법 제62조 제4항 및 제5항에 따라 본 아파트의 소유권보존등기와 동시에 메이플자이 아파트는 최초로 소유권이전등기가 된 후에는 주택법 제64조 제1항에서 정한 기간이 지나기 전에 한국토지주택공사 외의 자에게 소유권을 이전하는 어떠한 행위도 할 수 없다는 내용으로 부기등기가 될 예정이라고 합니다.(제64조 제2항 단서에 따라 한국토지주택공사가 우선 매입한 주택을 공급받는 자를 포함합니다.)

 

3. 메이플자이 거주의무기간 2년

 

 

주택법 시행령 제60조의 2에 따라 메이플자이 거주의무기간은 2년입니다. 분양가격이 인근지역 주택매매가격의 80% 이상 100% 미만인 주택입니다.

 

주택법 제57조의 2, 및 주택법 시행령 제60조의 2, 규정에 의거 메이플자이 아파트는 수도권에서 공급하는 분양가상한제 적용 주택으로 최초 입주 가능한 일부터 2년 동안 계속하여 해당주택에 거주하여야 합니다. 단 주택법 시행령 제60조의 제2항 제1호 규정에 의거 메이플자이 아파트에 입주하기 위하여 준비기간이 필요한 경우 이 경우 해당 주택에 거주하는 것으로 보는 기간은 최초 입주가능일부터 90일까지입니다.

 

메이플자이 아파트는 주택법 시행령 제60조의 2, 제2항 제2호에 해당하는 해외 체류 등 부득이한 사유가 있는 때에는 그 기간은 해당 주택에 거주한 것으로 봅니다.

 

본 아파트는 주택법 제57조의 3 규정에 의거 국토교통부장관 또는 지방자치단체의 장이 주택을 공급받는 사람(거주의무대상자)의 실제 거주 여부를 확인하기 위하여 거주의무대상자 등에게 필요한 서류 등의 제출을 요구할 수 있으며 소속 공무원으로 하여금 해당 주택에 출입하여 조사하게 하거나 관계인에게 필요한 질문을 하게 할 수 있습니다. 이 경우 서류 등의 제출을 요구받거나 해당 주택의 출입·조사 또는 필요한 질문을 받은 거주의무대상자 등은 모든 세대원의 해외출장 등 특별한 사유가 없으면 이에 따라야 합니다.

 

신반포 메이플자이 아파트 홈페이지 ▶

 

자이

 

※ 메이플자이 청약 당첨자 발표 확인 방법이랑 메이플자이 분양권 전매제한기간 3년이랑 거주의무기간 2년에 대해서 자세하게 알아봤으며 해당아파트에 대한 분양가나 세대 안내 등은 위에 올려드린 신반포 메이플자이 아파트 홈페이지에 방문하셔서 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.