취득세 자동 계산기 및 취득세율 위택스에서 확인하기

오늘은 위택스에서 쉽게 취득세를 미리 알아볼 수 있는 취득세 계산기가 있어 알려 드리려고 합니다. 취득세는 유상/무상/원시취득/승계취득 등 모든 취득하는 부동산에 대해서 납부해야 하는 유통세의 성격인 조세입니다.

 

아파트 취득세는 지방세의 도세이며 보통세에 해당하는 조세입니다. 혹시 부동산을 매수하셨나요? 위택스에서 제공하는 취득세 자동 계산기를 통해서 간단하게 본인이 내야 할 취득세에 대해서 알아보시기 바랍니다.

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위택스 취득세 계산기

위택스 취득세 미리 계산

 

취득세의 과세 대상은 토지, 건축물, 선박, 항공기, 차량, 기계장비, 승마/요트 회원권등이 해당되며 과세 대상은 해당 물건들을 취득한자가 내야 합니다.

 

오늘 쓰는 글은 주택이랑 주택 외 부동산에 관한 취득세에 대해서만 올려보도록 하겠습니다. 선박이나 차량 등은 위택스 들어가셔서 확인하시면 자세하게 나오니 위에 링크 걸어드린 위택스에 들어가셔서 확인하시기 바랍니다.

 

◈ 취득세율

 

◆ 주택 유상/무상 취득

 

▶ 유상

 

1. 주택

- 6억 이하 : 1%

- 6억 초과 9억 이하 : 1~3%

- 9억 초과 : 3%

 

2. 주택

- 조정지역 8% (일시적 2 주택 제외)

- 비조정지역 1~3%

 

3. 주택

- 조정지역 12%

- 비조정지역 8%

 

4. 4 주택, 법인

- 조정지역 12%

- 비조정지역 12%

 

▶ 무상 (상속제외)

 

- 3억 이상 : 조정지역 12%, 비조정지역 3.5%

- 3억 미만 : 조정지역 3.5%, 비조정지역 3.5%

 

주택 유상 무상 취득

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◆ 주택 외 부동산

 

주택 외 유상매매 (토지, 건축물)

- 4%

 

원시취득, 상속(농지 외)

- 2.8%

 

무상취득(증여)

- 비영리사업자 2.8%

- 그 외 3.5%

 

농지

- 매매 3.0%

- 상속 2.3%

 

공유물 분할

-2.3%

 

주택 외 유상매매

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◆ 신고 납부 방법

 

- 취득일부터 60일 (상속 6월, 외국주소 9월) 이내 과세관청에 신고납부하셔야 합니다.

 

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세액 미리 계산

아파트나 상가나 토지 등을 구입하시기 전이나 계약하고 나시면 언제나 취득세가 정확하게 얼마 나올지 궁금하실 텐데 정부민원안내  위택스에서 제공하는 취득세 계산기를 이용해서 미리 취득세가 얼마 나올지 알아보시기 바랍니다.

 

※ 사진 출처는 위택스 홈페이지이며 취득세율들은 위택스 홈페이지에서 참고해서 작성했습니다.

 

* 재산세는 매수/매도 중 누가 내야 할까요? 재산세 부과기준일에 관한 글입니다.

재산세 부과기준일, 주택분 토지분 납부 시기 및 위택스 납부 방법

* 아파트 선수관리비에 관한 글이니 읽어보시기 나중에 집 팔고 나가실 때 꼭 받으시기 바랍니다.

공동주택관리법 시행령에 명시된 아파트 선수관리비 내야 하나요?