분류 전체보기117 지나간 전주 부동산에 대한 수다 그리고 전망 전주 부동산 전망을 감히 제가 논평을 해봅니다. 신도 모르는 전주 부동산 전망을 한다는 게 창피하기는 합니다. 하지만 대비는 할 수 있습니다. 제가 부동산도 운영하지만 어떤 부동산에 관한 글을 쓰고 논평을 하고 제 블로그 글을 보시고 전화 주셔서 많은 분들이랑 상담을 하지만 참 어려운 게 전주 부동산 전망인 것 같습니다. 모두가 다 아는 이야기를 계속해서 앵무새처럼 상담을 하지만 역시나 모두가 다 알지만 알면서도 못하고 모르면 더 어렵고 힘든 게 부동산 전망이라는 것입니다. 지나간 전주 부동산 수다 단순하게 아파트만 보고 이야기하자면 시간이 흐르고 지나면 다 알 수 있는 지나간 정보는 정보일 수 없지만 또한 그게 정보일 수 있습니다. 바둑에서 복기하듯이 오늘은 지나간 전주 부동산을 바둑처럼 복기도 하고 .. 2023. 9. 17. 쳇gpt에게 물어본 부동산 투자 방법 쳇gpt에게 물어본 부동산 투자 방법은 아주 형식적이고 기계적인 것 같은데 정답이긴 합니다. 부동산에 투자하는 것은 수익성이 좋을 경우 수익을 얻을 수도 있지만 위험도 따릅니다. 항상 부동산 투자는 타이밍도 중요하고 여유 있는 자금으로 투자해야 하며 안전하게 투자할 수 있습니다. 쳇gpt에게 물어본 부동산 투자 부동산 투자를 효과적으로 투자할 수 있는 몇 가지 단계가 있는데 쳇gpt에게 물어본 투자 방법을 제가 임의로 변경해서 쓴 글이오니 그냥 가볍게 참고만 하시기 바랍니다. 쳇gpt 부동산 투자 방법 명확한 재무 목표 설정 (Set Clear Financial Goals) : 부동산 투자에 대한 재정 목표를 설정합니다. 임대소득인지 장기 투자를 통한 매도 시 차익 투자인지 명확하게 구분해서 투자하시고 .. 2023. 9. 16. 분양가 상한제와 국토교통부에서 발표한 기본형 건축비 1.7% 상승 분양가 상한제는 우리나라 부동산 시장에서 주택 시장에서 발생하는 가격 상승을 억제하고 주택 구매자들을 보호하고 주거 안정을 촉진하기 위해서 정부에서 도입한 국가 정책 중의 하나입니다. 정부가 지정한 주택 분양가 상한선을 설정하는 분한가 상한제는 건설사나 개발사가 주택을 분양할 때 그 한도 내에서만 분양가를 책정하도록 규제하는 목적입니다. 이를 통해 부동산 가격이 한없이 올라가는 것을 방지하고 부동산 시장의 안정을 도모하기 위한 목적이 있습니다. 국토교통부 발표 기본형 건축비 이번에 분양가 상한제 기본형 건축비 정기고시는 6개월마다 국토교통부에서 발표하는데 9월 15일 발표를 했습니다. 택지비랑 기본형 건축비랑 건축/택지가산비는 분양가 상한 구성 항목 중 하나입니다. 기본형 건축비 1.7% 상승 민간택지 .. 2023. 9. 15. 현재 부동산 경기 위기인가? 기회인가? 전주 부동산은? 몇 년 전만에 하늘을 찌르고 올라가는 전국 아파트 가격이랑 아파트 고분양가에 하나둘 분양하는 신규 아파트까지 그리고 공개 입찰하는 택지지구 안의 상가들까지 무서울 정도로 가격이 올라갔습니다. 전주 부동산도 마찬가지였지만 작년부터 미국 금리 상승으로 인해서 우리나라 금리도 많이 올라갔습니다. 부동산 경기 위기인가? 기회인가? 그 후로 전국 부동산들 중 어파트들은 서울을 중심으로 많이 하락을 하면서 많이 힘들어했는데 지금은 정체기에 있으면서 종종 전문가들은 미국 금리가 마지막이라고 진단을 내리면서 다시 전국 부동산들이 꿈틀 되고 있습니다. 한때 무서울 정도로 올라가다가 다시 하락하면서 제가 있는 전주도 많은 사람들이 걱정했는데 지금은 슬슬 바닥을 치고 아파트 가격이 꿈틀 되고 있습니다. 그때 당시 공개 입찰.. 2023. 9. 14. 재산세 부과기준일, 주택분 토지분 납부 시기 및 위택스 납부 방법 재산세 과세기준일은 과세당국이 과세목적상 재산의 평가액을 결정하는 중요한 기준이 되는 날로서, 재산세 과세기준일은 통상 재산의 평가액을 기준으로 산정되기 때문에 과세기준일이 중요합니다. 재산세 납부시기 및 납부 방법 재산세 부과기준은 지방자치단체나 정한 특정일로 일정기간 확정된 날을 말합니다. 많은 관할구역에서 입법으로 정하고 몇 년간 또는 재평가가 이루어질 때까지 변경되지 않습니다. 과세관청은 과세관청의 관할구역 내의 재산가액을 기준일에 맞추어 평가하며 평가된 가액은 재산세 산정의 기준으로 사용되며 이 평가과정은 재산규모, 입지, 개선 및 시장상황 등 다양한 요소를 고려하는 평가인 또는 감정인에 의해 수행되는 경우가 많습니다. ◆ 위택스에서 지방세 미리 조회 및 납부할 수 있으니 지방세도 미리 계산해 .. 2023. 9. 13. 미국 기준 금리 인하랑 우리나라 금통위 금리 결정 2022년 3월 미국 금리를 결정하고 금융 정책을 결정하는 최고 기관인 미국 연방준비제도이사회에서 연방공개시장 위원회를 통해 기준금리를 제로 금리에서 05% 인상했습니다. 그로 인해 전 세계 주식 시장이랑 부동산 시장이 하락하기 시작하면서 본격적으로 경제도 휘청이면서 지금까지 빌빌 거리고 있습니다. 미국 중앙은행 기준금리 2022년 3월 연 0.5%로 전격 인상하면서 앞으로 금리를 올릴 거라는 불길한 예감을 주면서 서서히 금융 시장이 얼어붙으면서 주식 시장도 부동산 시장도 서서히 공포에 휘둘리면서 한 때 잘 나가던 전 세계 경기가 서서히 추락하기 시작했습니다. 그렇게 조금씩 올린 미국 중앙은행 기준금리가 현재 5.25% ~ 5.50%입니다. 그나마 다행인 것은 고용시장이 견뎌주면서 방어를 했지만 그럴수록.. 2023. 9. 12. 이전 1 ··· 16 17 18 19 20 다음 반응형
